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物件№Ｓ－１８０ お問い合せ
名　称

スプランディッド新大阪ＤＵＥ

 敷　金
 ・０
所在地 大阪市淀川区木川東２－５－７
 礼　金 ・０
最寄り駅 地下鉄御堂筋線　西中島南方駅　徒歩５分
阪急京都線　南方駅　徒歩５分
構造 鉄筋コンクリート（ＲＣ）造・地上８階建　総戸数１０５戸
 賃　料 ・５，７～１０，１万円
竣工 平成２６年９月末日竣工予定
間取り ・１Ｋ（２２，７３～３１，１５㎡）
・１ＬＤＫ（３２，３４～３６，１８㎡）		 共益費 ・８，０００円
水道代
（他費用）		 ・水道代→実費
・火災保険→１６，３６０円／２年更新
・アクト安心ライフ２４→１５，０００円／２年更新
本体設備 ■オートロック■ＴＶモニター付インターホン■エレベーター２基（防犯モニター付）■宅配ＢＯＸ■駐車場（平面）■バイク置き場■駐輪場■インターネットケイオプティコムと有料個別契約（ｅｏ光ネット）■ＢＳアンテナ・ＣＳ視聴ケイオプティコムと有料個別契約（ｅｏ光テレビ）
室内設備 ★ＴＶモニター付インターホン★ディンプルキー★全戸ルネス工法（床下収納）★シューズＢＯＸ★ガス２口システムキッチン★浴室暖房乾燥機★シャンプードレッサー★バス・トイレセパレート★温水洗浄脱臭暖房便座★２４時間換気システム★室内洗濯機パン★フローリングＬＬ４５等級★パウダールーム★冷蔵庫置きスペース★人感センサー★エアコン★マルチメディアコンセント
その他


【マンションライフを大きく変えるルネス工法】

・「ルネス工法」は快適性より高めつつ、今までの弱点とされていた点を大幅に改善できる新発想の工法。
知れば知るほどこの工法のメリットの大きさが実感できます。

※全戸ルネス工法（床下収納）


【駐車場】
・屋内…２３，０００円／税別
・屋外…２０，０００円／税別

【バイク置き場】
・原付（８台）…２，０００円／税別
・バイク（４台）…４，０００円／税別

【駐輪場】
・自転車（７７台）…２００円／税別

※契約時保証会社加入義務有り
・初回保証料…総賃料の３０％
・月額支払い…８００円
・年間保証料…５，０００円／税別

《スプランディッド新大阪ＤＵＥ｜ルネス工法（床下収納）》
 
外観パース

  【室内写真】

 
 
【間取り　各タイプ】

 
Ａtype
１ＬＤＫ（３５，８２㎡）		  
Ｈｔｙｐｅ
１ＬＤＫ（３２，３４㎡）		  
Ｉｔｙｐｅ
１ＬＤＫ（３５，３７㎡）
 
Ｂｔｙｐｅ
１Ｋ（２６，４９㎡）		  
Ｃｔｙｐｅ
１Ｋ（２３，５２㎡）		  
Ｄｔｙｐｅ
１Ｋ（２２，７３㎡）
 
Ｅｔｙｐｅ
１Ｋ（２６，６５㎡）		  
Ｆｔｙｐｅ
１Ｋ（２６，６５㎡）		  
Ｇｔｙｐｅ
１Ｋ（３１，１５㎡）
 
 【ルネス工法（床下収納）とは】


ルネス工法４つのメリット
１，梁（はり）が少ないので圧迫感を抑制
２，バルコニーの天井が高いため室内に光が入りやすい
３，束（つか）がないため階下への遮音性がアップ
４，束（つか）がないため床下約６０ｃｍもの有効空間を確保広大な
　　収納スペースとして活用 
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