| 物件№Ｓ－２２８ |
 お問い合せ |
| 名 称 |
アーバネックス江坂広芝
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敷 金
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・０ |
| 所在地 |
・大阪府吹田市広芝町１１－６，２４，２６（地番） |
礼 金 |
・賃料の２ヶ月分 |
| 最寄り駅 |
・北大阪急行線 江坂駅 徒歩５分
・地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩５分
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賃 料 |
・１Ｋ＝７２，０００円～７６，５００円
・１ＬＤＫ＝１０６，０００円～１１３，５００円
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| 構造 |
・鉄筋コンクリート造・地上１４階建 総戸数７８戸 |
| 竣工 |
・平成２９年３月末日 竣工予定 |
| 間取り |
・Ａタイプ：１ＬＤＫ（３４，６１㎡）
・Ｂタイプ：１Ｋ（２５，０７㎡）
・Ｃタイプ：１ＬＤＫ（３６，１２㎡）
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共益費 |
・１０，０００円 |
| （他費用） |
・水道代→実費
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| 館内設備 |
■オートロック■エレベーター１基■防犯カメラ設置■宅配ＢＯＸ（宅配クリーニングサービス有・ゴルフバック収納可）■メールＢＯＸ■駐輪場（７０台）■バイク置き場（原付８台・バイク４台）■機械式駐車場（５台）■インターネット（フレッツ光ネクストマンションタイプ・個別契約要）■ＢＳ・ＣＳ（スカパー光）対応※一部サービスは個別契約要 |
| 室内設備 |
◆ＴＶモニター付インターホン◆耐震枠付玄関扉◆ＣｌａｖｉｓＦ２２シリンダー鍵◆玄関センサーライト◆シューズＢＯＸ◆ガラストップコンロ（２口）◆冷蔵庫置きスペース◆エアコン１基◆室内洗濯機パン◆パウダールーム◆独立洗面化粧台◆温水式洗浄機能付き便座◆浴室暖房乾燥機能付き（ミストカワック）◆浴室追い焚き機能付き◆浴室テレビ◆フローリング◆ガス温水床暖房（ヌック）◆ガスコンセント◆ホームセキュリティ（アイルス）◆クローゼット◆リネン庫◆物入れ◆トランクルーム |
| その他 |
～大阪ガスグループの賃貸マンション 信頼と安心のブランド「アーバネックスシリーズ」～
【日々の安心と心地よさを考えたセキュリティ体制】
・普通キー＋非接触タグ…タグをかざすだけでメインエントランス・エレベーター・宅配ＢＯＸ・メールＢＯＸなどの解除操作を行えるので、荷物が多いときにも便利です。
・防犯カメラ…共用部には、エントランスや駐車場、またエレベーターやメールコーナーなどの死角になりやすい場所に防犯カメラを設置しています。
・ＴＶモニター付インターホン…集合インターホンのカメラから来訪者をワンタッチでカラー映像・音声により確認できるハンズフリータイプです。
・Ｃｌａｖｉｓ Ｆ２２シリンダー…約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビスＦ２２シリンダーを採用。
・ホームセキュリティ「アイルス」…ガス自動通報サービスや集合住宅向けインターホンシステムを連動させた強固なセキュリティシステムを導入した最新のトータルシステムです。
・宅配ＢＯＸ・メールＢＯＸ…ご不在に宅配荷物を保管し、留守がちな方も２４時間いつでも受け取り可能です。「宅配クリーニングサービス有・ゴルフバック収納可」。
【共用施設】
・機械式駐車場…（普通車４台：２０，０００円／ハイルーフ車１台：２３，０００円）税別
・バイク…（４台）：３，０００円／税別
・ミニバイク…（８台）：１，５００円／税別
・自転車ラック式…（７０台）：５００円／税別（各戸１台）。
【備考】
・ａｉｒｂｎｂ（エアビーアンドビー）の利用などを含む無断転貸については、賃料等倍額の違約金条項有り。
・退去時クリーニング代…１Ｋタイプ２０，０００円／１ＬＤＫタイプ２８，０００円（税別）
・火災保険…９，５００円～１３，０００円／２年
・保証会社加入要…個人契約の場合（保証人要）初回、月総額賃料の３０％ 更新保証料１０，０００円／年 法人契約の場合（保証人無）初回、月総額賃料の４０％ 更新保証料１０，０００円／年 ※大手法人で加入不可の場合、敷金として賃料１ヶ月分が必要。
取引態様：仲介
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【外観パース】
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（各Ｔｙｐｅ）
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１ＬＤＫ
Ａタイプ（３４，６１㎡）
０１号／０６号
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25.07heibei.jpg)
１Ｋ
Ｂタイプ（２５，０７㎡）
０２号／０４号
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36.12heibei.jpg)
１ＬＤＫ
Ｃタイプ（２６，１２㎡）
０３号／０４号
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平面図
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