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物件№Ｓ－２７６ お問い合せ
名　称


ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイドⅡ

 敷　金
 ・０
※但し、法人契約の場合は１ヶ月分
所在地 ・大阪府吹田市江の木町１５－２
 礼　金 ・３ヶ月分
最寄り駅 ・大阪メトロ御堂筋線　江坂駅　徒歩５分
・北大阪急行線　新大阪駅　徒歩５分
構造 ・鉄筋コンクリート造・地上１３階建　総戸数２４戸
 賃　料 ・９９，０００～１０４，０００円
竣工 ・２０１８年１２月
間取り ・１ＬＤＫ　Ａタイプ（３４，６４㎡）
・１ＬＤＫ　Ｂタイプ（３４，６４㎡）
 共益費 ・１０，０００円
水道代
（他費用）		 ・水道代→実費
館内設備 ■オートロック■エレベーター（９人乗り）■防犯カメラ■宅配ＢＯＸ■１Ｆエントランスホール・全室インターネットＷｉ－Ｆｉ無料■ＢＳ・ＣＳ■駐車場：敷地内平面式２台￥２５，０００／敷地外機械式３台￥１８，０００■大型バイク１台￥３，０００■原付バイク２台￥１，５００－■駐輪場：スライドラック式１３台￥２００／上段ラック式８台￥１００
室内設備 ◆ＴＶモニター付インターホン◆ノンタッチディンプルキー◆玄関オートライト◆シューズクローゼット◆対面式ＩＨ２口システムキッチン◆冷蔵庫置きスペース◆エアコン１基◆パウダールーム◆シャンプードレッサー◆室内洗濯機パン浴室追い焚き機能付◆浴室暖房涼風乾燥機能付◆浴室サイズ１２１６オートバス◆フローリング◆ウォークインクロゼット◆ハイサッシ窓◆バストイレセパレート◆温水洗浄暖房便座
その他
～１Ｆエントランスホール＆全室インターネットＷｉ－Ｆｉ無料！～

【アピールポイント】

・大阪メトロ御堂筋線から主要エリアへダイレクトアクセス！（新大阪駅へ４分・梅田駅へ１１分・千里中央駅へ９分）

・バイク置き場！原付置き場！駐車場が完備！

・インターネットＷｉ－Ｆｉ無料！（ＮＴＴフレッツ光ネクストハイスピード隼）

☆万全のセキュリティシステム

・教養部の各所に２４時間録画の「防犯カメラ」設置。

・エレベーター内での映像を確認できる「エレベーターホールモニター」。

・オートロックの操作盤にかざすだけで共用部の扉を解除できる「非接触ディンプルキー」。

・火災・防犯・非常通報・便利機能付き「ハンズフリーセキュリティ付インターホン」。

・覗き見防止カバー付のドアアイも備えています。

・玄関ドアの２カ所に鍵を設置した「ダブルロック」を採用。

・その日のうちに荷物を受け取れる２４時間対応の宅配ロッカー。

◎もしもの災害時を想定した耐震性や、プライバシーを守る構造設計

・杭基礎…地盤面から約３１ｍ以上の深さを支持層とする「杭基礎」を採用しております。

・ダブル配筋…建物の需要構造部で鉄筋を二重に組む、高い強度と耐久性の「ダブル配筋」を採用しております。

・耐震枠…地震の際に玄関ドア枠が変形してもドアが開くように工夫した「耐震枠」を採用しております。

【備　考】

※個人契約の場合は保証会社加入義務有り。

※更新事務手数料（２年毎）：￥３０，０００－／税別。

※退去時ハウスクリーニング代：￥３５，０００－／税別。

※火災保険：￥１０，０００－／１年

取引態様：仲介


～ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイドⅡ～


外観パース


ロビーパース
 
【各階平面図】
 
～各タイプ～



０１号／Ａ１タイプ

住居専有面積…３４，６４㎡

バルコニー面積…７，７９㎡

合計面積…４２，４３㎡

０２号／Ｂタイプ

住居専有面積…３４，６４㎡

バルコニー面積…７，７９㎡

合計面積…４２，４３㎡
 
 

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