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名 称


新大阪テラサキ第3ビル

敷金
・賃料の12ヶ月 ◎応相談
所在地 ・大阪市淀川区西宮原1−5−28 解約引
最寄り駅 ・地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
・J R東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
賃 料 ・(坪)1,35万円 ◎応相談
共益費 ・(坪)0,35万円
構造 ・鉄骨造(耐震強度1,25倍)・地上7階建 駐車場 ・11台 機械式(昇降、横行タイプ:¥35,000−/台
※ビル直近でハイヒール車対応20台所有
竣工 ・2008年4月 基準階 ・2F:373,05u(112,84坪)
・3〜7F:510,54u(154,43坪)5分割まで可
敷地面積 ・1,128,60u(341坪)
延床面積 ・1,365坪 ・OAフロア(H=100)タイルカーペット
・床荷重300kg/u(一部、500kg/uに対応)
契約面積 ・◇7F:30.89坪(7月入居可)
・◇4F:30.89坪(10月入居可)
天井高 ・2,800mm、天井スクエアタイプ600mmグリッド
設備 個別空調(5分割制御可能)、全熱交換型換気扇防犯:24時間入退室可能機械警備(ALSOK)及び隣接の第2ビル管理室での遠隔管理体制エレベーター2基(15人乗り)1基福祉対応OAコンセント容量50VA/u(NET)OAフロア対応男女別共用トイレ(ウォシュレット完備)給湯室(共用)駐車場11台機械式(昇降、横行タイプ)各階リフレッシュコーナー屋上喫煙スペース
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【新大阪 貸事務所|西宮原1丁目エリア】


約30〜154坪(ワンフロア)まで対応。

耐震構造25%増し。

明るい色調のエントランスホール。

1Fには便利なコンビニ(ファミリーマート)。


近隣に各銀行(りそなキャッシュコーナー・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行),郵便局,ホームセンターコーナン、ジョーシン電機、めん処なにわ家、他飲食店多数、コンビニ、¥100ショップ、スポーツジムコナミetc

パーティションの変更により各フロアの坪数・号室が異なる事もあります。

契約面積=実効面積。

賃料・共益費等に別途消費税が必要です。

退去時の原状回復費義務有り。

行き違いで申し込み済みの場合もありますのでご了承下さい。

保証金・賃料・諸条件等ご相談下さいませ。

取引態様:仲介


【新大阪 OFFICE|新大阪テラサキ第3ビル】



【外観写真】

 


【エントランスホール】



【室内】




【基準階】


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