| オフィス№ＴＰ－１０ |
 お問い合せ（空室確認） |
| 名 称 |
新大阪テラサキ第３ビル
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敷金
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・賃料の１２ヶ月 ◎応相談 |
| 所在地 |
・大阪市淀川区西宮原１－５－２８ |
解約引 |
・０ |
| 最寄り駅 |
・地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩６分
・Ｊ Ｒ東海道本線 新大阪駅 徒歩６分
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賃 料 |
・（坪）１，３５万円 ◎応相談 |
| 共益費 |
・（坪）０，３５万円 |
| 構造 |
・鉄骨造（耐震強度１，２５倍）・地上７階建 |
駐車場 |
・１１台 機械式（昇降、横行タイプ：￥３５，０００－／台
※ビル直近でハイヒール車対応２０台所有 |
| 竣工 |
・２００８年４月 |
基準階 |
・２Ｆ：３７３，０５㎡（１１２，８４坪）
・３～７Ｆ：５１０，５４㎡（１５４，４３坪）５分割まで可 |
| 敷地面積 |
・１，１２８，６０㎡（３４１坪） |
| 延床面積 |
・１，３６５坪 |
床 |
・ＯＡフロア（Ｈ＝１００）タイルカーペット
・床荷重３００ｋｇ／㎡（一部、５００ｋｇ／㎡に対応） |
| 契約面積 |
・◇７Ｆ：３０．８９坪（７月入居可）
・◇４Ｆ：３０．８９坪（１０月入居可） |
天井高 |
・２，８００ｍｍ、天井スクエアタイプ６００ｍｍグリッド |
| 設備 |
■個別空調（５分割制御可能）、全熱交換型換気扇■防犯：２４時間入退室可能機械警備（ＡＬＳＯＫ）及び隣接の第２ビル管理室での遠隔管理体制■エレベーター２基（１５人乗り）１基福祉対応■ＯＡコンセント容量５０ＶＡ／㎡（ＮＥＴ）■ＯＡフロア対応■男女別共用トイレ（ウォシュレット完備）■給湯室（共用）■駐車場１１台機械式（昇降、横行タイプ）■各階リフレッシュコーナー■屋上喫煙スペース |
| コメント |
【新大阪 貸事務所｜西宮原１丁目エリア】
◆約３０～１５４坪（ワンフロア）まで対応。
◆耐震構造２５％増し。
◆明るい色調のエントランスホール。
◆１Ｆには便利なコンビニ（ファミリーマート）。
◆近隣に各銀行（りそなキャッシュコーナー・三菱東京ＵＦＪ銀行・三井住友銀行），郵便局，ホームセンターコーナン、ジョーシン電機、めん処なにわ家、他飲食店多数、コンビニ、￥１００ショップ、スポーツジムコナミｅｔｃ
※パーティションの変更により各フロアの坪数・号室が異なる事もあります。
※契約面積＝実効面積。
※賃料・共益費等に別途消費税が必要です。
※退去時の原状回復費義務有り。
※行き違いで申し込み済みの場合もありますのでご了承下さい。
◎保証金・賃料・諸条件等ご相談下さいませ。
取引態様：仲介
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【新大阪 ＯＦＦＩＣＥ｜新大阪テラサキ第３ビル】
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【基準階】
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