| オフィス№ＴＰ－１７ |
 お問い合せ |
| 名 称 |
ＭＦ梅田ビル
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保証金
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・（坪）１２万円 |
| 所在地 |
・大阪市北区南扇町７番１７号 |
解約引 |
・契約期間 ２年未満保証金２０％引
・契約期間 ２年以上１０年未満１５％引
・契約期間 １０年以上０％（全額返還） |
| 最寄駅 |
・大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩５分
・大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩５分
・ＪＲ各線 大阪駅 徒歩１０分
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賃 料 |
・１０，０００円／坪 ※坪数により大幅に賃料交渉可。 |
| 共益費 |
・３，６００円／坪 |
| 構造 |
・制震構造 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）・
地上９階建 |
駐車場 |
・平面 ２台 |
| 竣工 |
・２０１２年 ３月 |
| 天井高 |
・１Ｆ：３．０００ｍｍ ２～９Ｆ：２．６００ｍｍ |
募集
状況 |
・ＡＴｙｐｅ…１１．４８坪 ＢＴｙｐｅ…８．１２坪
・ＣＴｙｐｅ…７．５４坪 ＤＴｙｐｅ…８．０６坪
・ＥＴｙｐｅ…１１．９８坪
※ワンフロア４７．１８～４９．９４坪
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| 床荷重 |
・４００ｋｇ／㎡ |
敷地
面積 |
・３００．３１㎡（９０．８５坪） |
延床
面積 |
・１．８６２．１８㎡（５６３．３１坪） |
貸室
面積 |
・１Ｆ：５３．４８㎡ ２～６Ｆ：１５５．９４㎡
・７～９Ｆ：１６５．０７㎡ |
| 設備 |
■個別空調（２４時間使用可）■機械警備システム■非接触式ＩＣカード制御システム■エレベーター１基■タイルカーペット（ＯＡフロア）■コンセント容量：６０ＶＡ／㎡ＯＡフロア内先行配線■光ファイバー幹線ルート確保■平面駐車場２台■男女トイレ別（温水洗浄便座） |
| コメント |
【ＭＦ梅田ビル】
～制震構造～
■二重鋼管ブレース（制震装置）を柱・梁間に設置し、地震による震動エネルギーを効果的に吸収することにより、
建物の揺れを最大４０％低減します。
制震構造を採用した当ビルは、安全性が飛躍的に向上しております。
■貸室面積は壁芯計算にて算出（１坪当たり３．３０５㎡。
※パーティションの変更により各フロアの坪数・号室が異なります。
※契約面積＝実効面積
※賃料・共益費等に別途消費税が必要です。
※自然損耗及び経年劣化に関わらず退去時の原状回復費義務有り。
※行き違いで申し込み済みの場合もありますのでご了承下さい。
※定期借家契約３年（期間応相談）
◎敷金・賃料等諸条件等相談可。
取引態様：仲介
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【梅田 貸事務所｜ＭＦ梅田ビル】
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外観パース
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【２～６Ｆ平面図】
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【７～９Ｆ平面図】
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